Taller del Artista

Taller del Artista es una propiedad única ubicada directamente sobre la Salida a Celaya, uno de los accesos más importantes a San Miguel de Allende, frente a una gasolinera y justo después del retorno del semáforo de Los Frailes. Su excelente visibilidad, alto flujo vehicular y cercanía al Centro la convierten en una opción estratégica para proyectos comerciales o de uso mixto.

Originalmente el taller de trabajo de un artesano Sanmiguelense de tradición, Taller del Artista conserva una fuerte herencia creativa que le da identidad y carácter. La propiedad se presta de manera natural para desarrollar un restaurante con patio arbolado, un local comercial al frente con departamentos o estudios en la parte posterior, un atelier artístico con galería y showroom, o incluso una tienda–taller de diseño y mobiliario con espacio de exhibición.

La estructura principal cuenta con una galería longitudinal con techos más altos de lo habitual, uno de los elementos más distintivos de Taller del Artista, ideal para transformarse en un gran salón, galería de arte, showroom o espacio para eventos.

En el corazón de la propiedad se encuentra un amplio patio con árboles maduros, que aporta un ambiente tranquilo y acogedor. El patio dispone de dos baños, lo que lo hace especialmente funcional para usos comerciales, exposiciones o proyectos de hospitalidad.

En una de las esquinas del predio se levanta un edificio de tres niveles que amplía las posibilidades de uso:

Bodega subterránea / sótano, ideal para almacenamiento o inventario

Planta baja con acceso directo desde la carretera, adecuada para un pequeño departamento, oficina o local comercial

Planta alta con una suite y baño completo, con acceso a una azotea con vistas abiertas a las montañas del Picacho

Valor adicional: El mismo propietario es dueño del terreno colindante, lo que permite considerar un acceso secundario por una calle posterior, además del acceso principal por la carretera, una ventaja poco común para proyectos comerciales o futuras ampliaciones.

Por su ubicación estratégica, legado artístico, amplios espacios y múltiples accesos, Taller del Artista representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto comercial o de uso mixto con identidad propia en San Miguel de Allende.